Prisvurdering · 3200 Helsinge

Landagervej 14

Villa · 180 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².3.076.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandagervej gns: 22.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.640.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	51 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	96 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	183 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	590 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvænget 6 3200 Helsinge	179 m²	547 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	399 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	617 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	322 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	257 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	507 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu