Milholt 9

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 21.463 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 21463 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².1.175.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.642.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2017aug.Ejerskifte990.000 kr.
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	1,3 km	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	1,4 km	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	1,2 km	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	1,2 km	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	1,5 km	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	932 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Tjørnevej 3 9330 Dronninglund	120 m²	1,6 km	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	1,2 km	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	2,0 km	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	1,3 km	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu