Vindeby Tværvej 19, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 125 m².2.417.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.527.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet2.650.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	23 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	187 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	71 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	168 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	142 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	184 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	623 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	520 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	714 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	783 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu