Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skattergade 20B

Villa · 200 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².6.291.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.114.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 5.991.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.114.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	262 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	250 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	348 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	220 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Valdemarsgade 2D 5700 Svendborg	188 m²	85 m	18-01-2026	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	1,0 km	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	73 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	784 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	646 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	354 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu