Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Brendgårdvej 10, Ydby

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden sep. 2025
238k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.258.631 kr.Markedet · 1992545.105 kr.Markedet · 1993686.290 kr.Markedet · 1994681.989 kr.Markedet · 1995707.608 kr.Markedet · 1996765.391 kr.Markedet · 1997696.575 kr.Markedet · 1998581.757 kr.Markedet · 1999790.449 kr.Markedet · 2000795.311 kr.Markedet · 2001949.212 kr.Markedet · 2002854.964 kr.Markedet · 2003919.292 kr.Markedet · 2004884.510 kr.Markedet · 20051.202.971 kr.Markedet · 2006457.776 kr.Markedet · 20071.180.718 kr.Markedet · 20081.285.438 kr.Markedet · 20091.345.091 kr.Markedet · 20101.219.801 kr.Markedet · 20111.143.131 kr.Markedet · 20121.710.302 kr.Markedet · 2013623.271 kr.Markedet · 2014772.497 kr.Markedet · 20151.318.724 kr.Markedet · 2016802.978 kr.Markedet · 20171.414.281 kr.Markedet · 2018964.546 kr.Markedet · 2019658.053 kr.Markedet · 2020935.935 kr.Markedet · 20211.511.147 kr.Markedet · 20221.194.369 kr.Markedet · 20231.100.308 kr.Markedet · 20241.657.381 kr.Markedet · 20251.377.816 kr.Markedet · 20261.221.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,5 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²4,6 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²4,8 km27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²4,5 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²4,5 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²5,1 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²4,6 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²4,7 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²4,6 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,9 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden