Rødkælkevej 2

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.786.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	128 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	490 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	327 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	548 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	223 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	495 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	885 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	1,1 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	699 m	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	405 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu