Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bymosevej 37

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden aug. 2025
460k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20252.715.000 kr.I dag · vores estimat2.465.987 kr.Markedet · 1992579.384 kr.Markedet · 1993654.030 kr.Markedet · 1994558.441 kr.Markedet · 1995533.754 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998875.628 kr.Markedet · 19991.058.967 kr.Markedet · 20001.147.887 kr.Markedet · 20011.274.481 kr.Markedet · 20021.229.202 kr.Markedet · 20031.019.538 kr.Markedet · 20041.342.692 kr.Markedet · 20051.574.703 kr.Markedet · 20062.091.141 kr.Markedet · 20072.527.200 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.566.162 kr.Markedet · 20101.567.683 kr.Markedet · 20111.477.710 kr.Markedet · 20121.143.909 kr.Markedet · 20131.262.313 kr.Markedet · 20141.149.993 kr.Markedet · 20151.708.434 kr.Markedet · 20161.604.421 kr.Markedet · 20171.487.772 kr.Markedet · 20181.697.436 kr.Markedet · 20191.807.182 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20212.078.037 kr.Markedet · 20222.515.851 kr.Markedet · 20232.426.346 kr.Markedet · 20242.445.534 kr.Markedet · 20252.351.466 kr.Markedet · 20262.885.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2025 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²17 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 77
3200 Helsinge		130 m²404 m19-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²47 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Bymosevej 32
3200 Helsinge		141 m²28 m16-11-20243.495.000 kr.24.787 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²146 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²43 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²89 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 66
3200 Helsinge		156 m²386 m02-11-20232.350.000 kr.15.064 kr./m²
Bymosevej 52
3200 Helsinge		175 m²286 m23-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²383 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden