Fyrrevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².2.817.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.595.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	113 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	74 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	269 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	178 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	188 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	409 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	127 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	125 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	601 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	359 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu