Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Irisvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.703.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,13 pct. siden aug. 2021
243k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.476.655 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 1993533.676 kr.Markedet · 1994553.020 kr.Markedet · 1995554.424 kr.Markedet · 1996580.476 kr.Markedet · 1997587.808 kr.Markedet · 1998497.172 kr.Markedet · 1999615.420 kr.Markedet · 2000529.776 kr.Markedet · 20011.150.032 kr.Markedet · 2002689.208 kr.Markedet · 2003777.504 kr.Markedet · 2004750.048 kr.Markedet · 2005632.580 kr.Markedet · 2006378.300 kr.Markedet · 2007733.356 kr.Markedet · 2008856.752 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 20101.078.584 kr.Markedet · 2011981.396 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 2013684.528 kr.Markedet · 2014740.688 kr.Markedet · 20151.265.160 kr.Markedet · 20161.323.348 kr.Markedet · 20171.400.100 kr.Markedet · 20181.182.792 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.270.152 kr.Markedet · 20211.351.272 kr.Markedet · 2022981.084 kr.Markedet · 20231.726.608 kr.Markedet · 20241.719.432 kr.Markedet · 20251.745.484 kr.Markedet · 20261.450.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²267 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²239 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²187 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²643 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²599 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²579 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²486 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²458 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²521 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²784 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden