Borgmester Hansensvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.428 kr/m².2.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.850.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	35 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	72 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	343 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	367 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	608 m	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	590 m	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Sybergsvej 12 5300 Kerteminde	110 m²	489 m	07-12-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	791 m	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	240 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	769 m	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu