Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hjørringgade 29

Villa · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².890.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 13.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering412.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,76 pct. siden jul. 2025
226k373k520k667k814k1992199620002004200820122016202020248. jul. 2025555.000 kr.I dag · vores estimat412.059 kr.Markedet · 1992276.978 kr.Markedet · 1993226.902 kr.Markedet · 1994311.454 kr.Markedet · 1995344.994 kr.Markedet · 1996313.092 kr.Markedet · 1997397.566 kr.Markedet · 1998461.994 kr.Markedet · 1999399.516 kr.Markedet · 2000326.742 kr.Markedet · 2001390.780 kr.Markedet · 2002301.782 kr.Markedet · 2003379.548 kr.Markedet · 2004406.224 kr.Markedet · 2005404.898 kr.Markedet · 2006423.618 kr.Markedet · 2007530.088 kr.Markedet · 2008540.930 kr.Markedet · 2009449.904 kr.Markedet · 2010558.870 kr.Markedet · 2011587.808 kr.Markedet · 2012465.426 kr.Markedet · 2013405.600 kr.Markedet · 2014715.494 kr.Markedet · 2015702.468 kr.Markedet · 2016384.306 kr.Markedet · 2017431.418 kr.Markedet · 2018493.272 kr.Markedet · 2019530.244 kr.Markedet · 2020409.734 kr.Markedet · 2021523.770 kr.Markedet · 2022732.888 kr.Markedet · 2023433.446 kr.Markedet · 2024613.236 kr.Markedet · 2025511.836 kr.Markedet · 2026503.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
412.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgade 26
9850 Hirtshals		81 m²250 m08-09-2024660.000 kr.8.148 kr./m²
Højersgade 23
9850 Hirtshals		83 m²240 m14-05-2024800.000 kr.9.639 kr./m²
Stenbjerg 2
9850 Hirtshals		82 m²403 m30-05-20252.950.000 kr.35.976 kr./m²
Grønnevej 15
9850 Hirtshals		82 m²404 m09-12-2024665.000 kr.8.110 kr./m²
Elme Alle 9
9850 Hirtshals		84 m²295 m10-08-2026558.000 kr.6.643 kr./m²
Svinget 4
9850 Hirtshals		70 m²437 m14-05-2024425.000 kr.6.071 kr./m²
Grønnevej 5
9850 Hirtshals		86 m²496 m27-10-2025875.000 kr.10.174 kr./m²
Vinkelvej 11
9850 Hirtshals		68 m²308 m14-02-2025630.000 kr.9.265 kr./m²
Rønne Alle 8
9850 Hirtshals		67 m²223 m21-08-2025760.000 kr.11.343 kr./m²
Vestergade 28
9850 Hirtshals		92 m²58 m05-11-2024580.000 kr.6.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden