Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 8

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.755 kr/m².1.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 11.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+53,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,32 pct. siden aug. 2021
306k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2021815.000 kr.I dag · vores estimat1.526.624 kr.Markedet · 1992317.295 kr.Markedet · 1993837.540 kr.Markedet · 1994618.750 kr.Markedet · 1995512.820 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997675.345 kr.Markedet · 1998898.095 kr.Markedet · 1999901.230 kr.Markedet · 2000955.845 kr.Markedet · 2001792.330 kr.Markedet · 2002611.160 kr.Markedet · 2003892.650 kr.Markedet · 2004871.200 kr.Markedet · 2005507.045 kr.Markedet · 2006961.290 kr.Markedet · 20071.211.595 kr.Markedet · 20081.021.845 kr.Markedet · 20091.331.055 kr.Markedet · 20101.377.915 kr.Markedet · 2011957.000 kr.Markedet · 2012919.050 kr.Markedet · 2013645.645 kr.Markedet · 20141.038.840 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 2016727.155 kr.Markedet · 2017899.910 kr.Markedet · 2018834.405 kr.Markedet · 20191.085.535 kr.Markedet · 20201.015.740 kr.Markedet · 20211.518.165 kr.Markedet · 20221.154.340 kr.Markedet · 20231.492.755 kr.Markedet · 20241.140.975 kr.Markedet · 20251.272.975 kr.Markedet · 20261.315.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²408 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²415 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²629 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²425 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²227 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²158 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²583 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²731 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²882 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²446 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden