Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 218

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.072 kr/m².4.698.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 35.840 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden apr. 2001
658k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2001989.541 kr.26. mar. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.541.475 kr.Markedet · 1992754.460 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994958.783 kr.Markedet · 1995816.816 kr.Markedet · 1996917.133 kr.Markedet · 19971.229.032 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.301.384 kr.Markedet · 20001.368.024 kr.Markedet · 20011.571.276 kr.Markedet · 20021.761.557 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.213.400 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.207.407 kr.Markedet · 20082.839.816 kr.Markedet · 20092.031.925 kr.Markedet · 20102.382.380 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.168.656 kr.Markedet · 20132.597.413 kr.Markedet · 20142.313.836 kr.Markedet · 20152.624.783 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.904.076 kr.Markedet · 20182.790.550 kr.Markedet · 20193.141.838 kr.Markedet · 20203.231.445 kr.Markedet · 20213.885.231 kr.Markedet · 20224.243.778 kr.Markedet · 20233.908.317 kr.Markedet · 20243.948.658 kr.Markedet · 20254.220.930 kr.Markedet · 20265.257.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg
989.541 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte989.541 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²67 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²498 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²498 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²66 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²80 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		83 m²211 m24-01-20264.101.000 kr.49.410 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²541 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²123 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²313 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²290 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden