Odensevej 78

Rækkehus · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 15.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.036.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	564 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	210 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	106 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	172 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	1,1 km	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	194 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	197 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	766 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	1,1 km	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	1,3 km	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu