Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 82

Rækkehus · 117 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²+47,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²375 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²361 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²284 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²476 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²471 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²320 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²464 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²882 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²984 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²1,1 km09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden