H P Priors Vej 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.960 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 14.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.750.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	76 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	79 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	269 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	246 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	831 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	856 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	667 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	172 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Islandsvej 2 5500 Middelfart	110 m²	864 m	30-01-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	1,2 km	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu