Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 65

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 65

Rækkehus · 88 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 15.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²78 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²493 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²284 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²262 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²611 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²1,1 km04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²336 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²347 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²1,1 km03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²1,4 km16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden