Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Savvej 54

Villa · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 72 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.031 kr/m².2.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 13.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-54,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering936.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden aug. 2025
211k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.140.000 kr.I dag · vores estimat936.936 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993318.456 kr.Markedet · 1994276.696 kr.Markedet · 1995314.568 kr.Markedet · 1996314.928 kr.Markedet · 1997384.480 kr.Markedet · 1998465.552 kr.Markedet · 1999427.968 kr.Markedet · 2000388.512 kr.Markedet · 2001407.880 kr.Markedet · 2002507.240 kr.Markedet · 2003564.552 kr.Markedet · 2004588.024 kr.Markedet · 2005776.448 kr.Markedet · 2006656.064 kr.Markedet · 2007795.672 kr.Markedet · 20081.052.784 kr.Markedet · 2009905.184 kr.Markedet · 2010563.832 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 2012667.872 kr.Markedet · 2013713.808 kr.Markedet · 2014942.624 kr.Markedet · 2015685.728 kr.Markedet · 2016970.272 kr.Markedet · 2017959.976 kr.Markedet · 2018898.128 kr.Markedet · 2019879.984 kr.Markedet · 20201.031.040 kr.Markedet · 20211.418.976 kr.Markedet · 20221.694.088 kr.Markedet · 20231.173.312 kr.Markedet · 20241.273.176 kr.Markedet · 20251.315.944 kr.Markedet · 20261.952.928 kr.Markedet · 20272.460.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
936.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²498 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²139 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,0 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²825 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²274 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²794 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		86 m²757 m29-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²788 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²1,2 km21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Vestre Strandvej 26F
9990 Skagen		84 m²1,1 km24-11-20252.345.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden