Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dr. Alexandrines Vej 42

Rækkehus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 332 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².1.199.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden jun. 2025
200k732k1,3M1,8M2,3M19931997200120052009201320172021202514. jun. 2025820.000 kr.I dag · vores estimat1.118.415 kr.Markedet · 1993262.476 kr.Markedet · 1994395.163 kr.Markedet · 1995295.182 kr.Markedet · 1996462.162 kr.Markedet · 1997998.706 kr.Markedet · 1998903.003 kr.Markedet · 1999446.292 kr.Markedet · 2000490.590 kr.Markedet · 2001536.682 kr.Markedet · 2002463.059 kr.Markedet · 2003598.437 kr.Markedet · 2004587.673 kr.Markedet · 2005826.206 kr.Markedet · 20061.575.891 kr.Markedet · 2007968.001 kr.Markedet · 20081.166.790 kr.Markedet · 2009852.426 kr.Markedet · 20101.672.353 kr.Markedet · 2011690.000 kr.Markedet · 20121.437.477 kr.Markedet · 20131.132.980 kr.Markedet · 2014743.337 kr.Markedet · 2015990.978 kr.Markedet · 20161.654.965 kr.Markedet · 20171.150.023 kr.Markedet · 20181.826.499 kr.Markedet · 2019919.977 kr.Markedet · 2020905.073 kr.Markedet · 20211.848.234 kr.Markedet · 20221.314.243 kr.Markedet · 20231.133.601 kr.Markedet · 20241.363.440 kr.Markedet · 20251.313.277 kr.Markedet · 20261.937.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²404 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²440 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²581 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²533 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²173 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²445 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²372 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²184 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²275 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²290 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden