Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ibsenvej 40, Hostrup

Fritidshus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 149 m².2.500.071 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden aug. 2025
157k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.664.589 kr.Markedet · 1992976.248 kr.Markedet · 1993560.240 kr.Markedet · 1994518.520 kr.Markedet · 1995958.070 kr.Markedet · 1996156.748 kr.Markedet · 1997583.782 kr.Markedet · 1998670.500 kr.Markedet · 1999571.117 kr.Markedet · 2000683.761 kr.Markedet · 20011.300.770 kr.Markedet · 2002856.154 kr.Markedet · 2003423.905 kr.Markedet · 20041.125.844 kr.Markedet · 2005922.757 kr.Markedet · 20061.169.203 kr.Markedet · 20071.539.021 kr.Markedet · 20081.433.529 kr.Markedet · 20091.241.617 kr.Markedet · 20101.642.278 kr.Markedet · 20112.312.629 kr.Markedet · 20121.432.635 kr.Markedet · 20131.788.000 kr.Markedet · 20141.396.875 kr.Markedet · 20151.112.285 kr.Markedet · 20161.505.496 kr.Markedet · 20171.490.000 kr.Markedet · 20181.377.803 kr.Markedet · 20191.841.193 kr.Markedet · 20201.525.164 kr.Markedet · 20211.573.440 kr.Markedet · 20221.514.734 kr.Markedet · 20231.740.618 kr.Markedet · 20241.959.499 kr.Markedet · 20252.100.602 kr.Markedet · 20261.412.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 2, Hostrup
7860 Spøttrup		145 m²815 m15-06-20252.700.000 kr.18.621 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup
7860 Spøttrup		154 m²830 m29-11-20232.895.000 kr.18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup
7860 Spøttrup		135 m²818 m16-07-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup
7860 Spøttrup		177 m²179 m26-03-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup
7860 Spøttrup		109 m²331 m25-12-2023892.500 kr.8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup
7860 Spøttrup		106 m²412 m11-06-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup
7860 Spøttrup		106 m²652 m26-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup
7860 Spøttrup		98 m²316 m02-12-20241.122.500 kr.11.454 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup
7860 Spøttrup		97 m²326 m17-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup
7860 Spøttrup		100 m²638 m27-05-2026850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden