Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Plantagevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.143.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden jul. 2017
398k697k996k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.325.000 kr.31. maj 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.198.904 kr.Markedet · 1992522.964 kr.Markedet · 1993470.871 kr.Markedet · 1994543.869 kr.Markedet · 1995578.447 kr.Markedet · 1996605.115 kr.Markedet · 1997599.465 kr.Markedet · 1998583.645 kr.Markedet · 1999798.345 kr.Markedet · 2000734.613 kr.Markedet · 2001735.517 kr.Markedet · 2002701.617 kr.Markedet · 2003715.403 kr.Markedet · 2004687.492 kr.Markedet · 2005807.159 kr.Markedet · 2006742.184 kr.Markedet · 2007872.699 kr.Markedet · 20081.057.115 kr.Markedet · 2009960.952 kr.Markedet · 2010861.851 kr.Markedet · 2011928.973 kr.Markedet · 2012833.827 kr.Markedet · 2013941.629 kr.Markedet · 2014718.341 kr.Markedet · 2015790.209 kr.Markedet · 2016724.895 kr.Markedet · 2017789.305 kr.Markedet · 20181.007.621 kr.Markedet · 2019683.198 kr.Markedet · 20201.042.990 kr.Markedet · 20211.158.702 kr.Markedet · 20221.085.139 kr.Markedet · 20231.077.455 kr.Markedet · 20241.170.680 kr.Markedet · 20251.239.610 kr.Markedet · 20261.070.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 14
9900 Frederikshavn		81 m²96 m07-05-2024600.000 kr.7.407 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²28 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²257 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²557 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²345 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²417 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²99 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²811 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²519 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²754 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden