Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Langegade 56

Rækkehus · 113 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.479 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangegade gns: 20.732 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden okt. 2025
456k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.921.751 kr.Markedet · 1992643.761 kr.Markedet · 1993694.272 kr.Markedet · 1994491.663 kr.Markedet · 19951.050.900 kr.Markedet · 1996764.106 kr.Markedet · 1997815.408 kr.Markedet · 19982.969.301 kr.Markedet · 19991.032.255 kr.Markedet · 20001.412.500 kr.Markedet · 20011.273.058 kr.Markedet · 20025.645.254 kr.Markedet · 20031.422.444 kr.Markedet · 20041.704.718 kr.Markedet · 20052.263.842 kr.Markedet · 20061.345.039 kr.Markedet · 20073.152.926 kr.Markedet · 20083.228.523 kr.Markedet · 20091.750.709 kr.Markedet · 20102.260.000 kr.Markedet · 20111.361.650 kr.Markedet · 20121.234.977 kr.Markedet · 20132.371.531 kr.Markedet · 20144.663.510 kr.Markedet · 20152.650.415 kr.Markedet · 20161.620.307 kr.Markedet · 20171.546.292 kr.Markedet · 20183.021.168 kr.Markedet · 20192.260.000 kr.Markedet · 20201.755.794 kr.Markedet · 20213.949.576 kr.Markedet · 20222.577.530 kr.Markedet · 20232.500.351 kr.Markedet · 20244.653.792 kr.Markedet · 20252.187.115 kr.Markedet · 20262.393.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²177 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²47 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Langegade 87
5300 Kerteminde		203 m²35 m07-05-20241.950.000 kr.9.606 kr./m²
Langegade 89
5300 Kerteminde		221 m²21 m11-09-20263.100.000 kr.14.027 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²363 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²539 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²529 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²434 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²470 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²49 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden