Menu
For mæglere Log ind
Knudsgade 1

Prisvurdering · 8700 Horsens

Knudsgade 1

Villa · 175 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens (8700). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.729 kr/m².4.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 22.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.797.303 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²20 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²34 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Knudsgade 12
8700 Horsens		105 m²89 m07-03-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Knudsgade 25
8700 Horsens		100 m²221 m03-09-20242.350.000 kr.23.500 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		173 m²228 m14-06-20247.650.000 kr.44.220 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²423 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens		181 m²222 m01-12-20254.350.000 kr.24.033 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²244 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²617 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²422 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden