Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Knudsgade 25

Villa · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.593 kr/m².2.215.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 22.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden nov. 2024
384k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.159.250 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.496.400 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 12
8700 Horsens		105 m²138 m07-03-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²255 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Spangevej 17
8700 Horsens		103 m²92 m15-01-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²454 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²395 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Spangevej 4
8700 Horsens		107 m²218 m17-12-20251.660.000 kr.15.514 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8700 Horsens		106 m²345 m05-12-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Rolighedsvej 13
8700 Horsens		99 m²829 m29-08-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²938 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²704 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden