Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 51

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 51

Villa · 168 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 636 m², opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.663 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 11.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²382 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²673 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²253 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		173 m²158 m14-06-20247.650.000 kr.44.220 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²399 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²510 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²76 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Sølundsgade 39
8700 Horsens		162 m²373 m15-10-20244.900.000 kr.30.247 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²327 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²334 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden