Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gevninge Bakkedrag 4, Gevninge

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 113 m².3.066.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden jun. 2021
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.422.232 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993619.579 kr.Markedet · 1994693.029 kr.Markedet · 1995846.709 kr.Markedet · 1996764.558 kr.Markedet · 1997997.338 kr.Markedet · 19981.081.636 kr.Markedet · 19991.285.375 kr.Markedet · 20001.332.157 kr.Markedet · 20011.354.418 kr.Markedet · 20021.475.441 kr.Markedet · 20031.597.029 kr.Markedet · 20041.623.132 kr.Markedet · 20051.676.468 kr.Markedet · 20062.326.444 kr.Markedet · 20072.776.523 kr.Markedet · 20082.324.071 kr.Markedet · 20091.996.145 kr.Markedet · 20101.911.169 kr.Markedet · 20111.803.819 kr.Markedet · 20121.670.479 kr.Markedet · 20132.063.154 kr.Markedet · 20142.051.628 kr.Markedet · 20152.097.167 kr.Markedet · 20162.533.008 kr.Markedet · 20172.431.647 kr.Markedet · 20182.534.364 kr.Markedet · 20192.643.296 kr.Markedet · 20202.990.432 kr.Markedet · 20213.351.693 kr.Markedet · 20223.799.060 kr.Markedet · 20233.375.536 kr.Markedet · 20243.504.130 kr.Markedet · 20253.946.751 kr.Markedet · 20264.407.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²30 m19-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge
4000 Roskilde		101 m²253 m02-09-20242.575.000 kr.25.495 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge
4000 Roskilde		158 m²130 m13-05-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²63 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²533 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²572 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²83 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²621 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²271 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²902 m20-01-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden