Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Plantagevej 58B

Villa · 149 m²

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 595 m², 4 værelser. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.257 kr/m².7.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.484.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden sep. 2025
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20257.750.000 kr.I dag · vores estimat8.484.919 kr.Markedet · 19921.140.595 kr.Markedet · 19931.115.414 kr.Markedet · 19941.135.231 kr.Markedet · 19951.197.513 kr.Markedet · 19961.500.430 kr.Markedet · 19971.888.277 kr.Markedet · 19981.903.624 kr.Markedet · 19992.108.648 kr.Markedet · 20002.237.086 kr.Markedet · 20012.656.968 kr.Markedet · 20022.241.407 kr.Markedet · 20032.707.926 kr.Markedet · 20042.811.630 kr.Markedet · 20053.598.648 kr.Markedet · 20065.164.042 kr.Markedet · 20073.823.787 kr.Markedet · 20084.031.791 kr.Markedet · 20094.399.970 kr.Markedet · 20104.556.867 kr.Markedet · 20114.470.000 kr.Markedet · 20124.325.768 kr.Markedet · 20134.444.968 kr.Markedet · 20144.798.247 kr.Markedet · 20154.872.449 kr.Markedet · 20165.670.940 kr.Markedet · 20175.880.136 kr.Markedet · 20186.581.628 kr.Markedet · 20196.424.880 kr.Markedet · 20207.276.117 kr.Markedet · 20218.488.381 kr.Markedet · 20229.668.014 kr.Markedet · 20238.104.706 kr.Markedet · 20248.112.156 kr.Markedet · 20258.887.701 kr.Markedet · 202610.028.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.484.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²18 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²71 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²280 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²276 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Søager 17
2820 Gentofte		152 m²242 m26-09-20264.500.000 kr.29.605 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²163 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²390 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Søager 7
2820 Gentofte		152 m²327 m11-01-20247.800.000 kr.51.316 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²211 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²273 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden