Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegade 78D

Rækkehus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 20.793 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden jul. 2019
436k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20192.000.000 kr.30. apr. 20212.310.000 kr.I dag · vores estimat2.413.062 kr.Markedet · 1992615.276 kr.Markedet · 1993663.552 kr.Markedet · 1994469.908 kr.Markedet · 19951.004.400 kr.Markedet · 1996730.296 kr.Markedet · 1997779.328 kr.Markedet · 19982.837.916 kr.Markedet · 1999986.580 kr.Markedet · 20001.350.000 kr.Markedet · 20011.216.728 kr.Markedet · 20025.395.464 kr.Markedet · 20031.359.504 kr.Markedet · 20041.629.288 kr.Markedet · 20052.163.672 kr.Markedet · 20061.285.524 kr.Markedet · 20073.013.416 kr.Markedet · 20083.085.668 kr.Markedet · 20091.673.244 kr.Markedet · 20102.160.000 kr.Markedet · 20111.301.400 kr.Markedet · 20121.180.332 kr.Markedet · 20132.266.596 kr.Markedet · 20144.457.160 kr.Markedet · 20152.533.140 kr.Markedet · 20161.548.612 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20182.887.488 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20201.678.104 kr.Markedet · 20213.774.816 kr.Markedet · 20222.463.480 kr.Markedet · 20232.389.716 kr.Markedet · 20244.447.872 kr.Markedet · 20252.090.340 kr.Markedet · 20262.287.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²145 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²15 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²87 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²31 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²115 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²164 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²65 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²250 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²158 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²138 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden