Menu
For mæglere Log ind
Egernvej 14

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egernvej 14

Fritidshus · 154 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.095 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.616 kr/m².4.276.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.820.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 3.061.931 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,63 pct. siden sep. 2018
297k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.642.500 kr.I dag · vores estimat3.820.983 kr.Markedet · 1992559.944 kr.Markedet · 1993640.794 kr.Markedet · 1994377.608 kr.Markedet · 1995436.128 kr.Markedet · 1996669.592 kr.Markedet · 1997840.070 kr.Markedet · 1998792.022 kr.Markedet · 19991.024.408 kr.Markedet · 20001.124.662 kr.Markedet · 20011.225.532 kr.Markedet · 20021.302.378 kr.Markedet · 20032.412.102 kr.Markedet · 20042.322.628 kr.Markedet · 20053.233.538 kr.Markedet · 20063.356.430 kr.Markedet · 20073.767.456 kr.Markedet · 20082.347.576 kr.Markedet · 20092.810.500 kr.Markedet · 20102.274.426 kr.Markedet · 20112.281.510 kr.Markedet · 20122.084.698 kr.Markedet · 20132.022.328 kr.Markedet · 20142.532.376 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.492.490 kr.Markedet · 20172.368.520 kr.Markedet · 20182.808.190 kr.Markedet · 20192.776.158 kr.Markedet · 20204.173.246 kr.Markedet · 20215.133.282 kr.Markedet · 20226.078.996 kr.Markedet · 20233.785.936 kr.Markedet · 20244.634.938 kr.Markedet · 20256.101.788 kr.Markedet · 20266.222.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
3.820.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 21
3210 Vejby		96 m²114 m26-01-20263.150.000 kr.32.812 kr./m²
Egernvej 2
3210 Vejby		96 m²201 m12-01-20264.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bredengen 9
3210 Vejby		155 m²208 m22-09-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Rågelejevej 79
3210 Vejby		154 m²1,0 km18-12-20235.060.000 kr.32.857 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby		170 m²694 m17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Lyngbakken 14
3210 Vejby		135 m²913 m22-04-20255.100.000 kr.37.778 kr./m²
Tårnuglevej 12
3210 Vejby		153 m²1,9 km14-04-20264.280.000 kr.27.974 kr./m²
Mejsevænget 8
3210 Vejby		121 m²296 m22-10-20245.800.000 kr.47.934 kr./m²
Taurusvej 11
3210 Vejby		142 m²1,5 km14-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Nøddevej 20
3210 Vejby		131 m²892 m22-10-20233.600.000 kr.27.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden