Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hesselhøj 8

Fritidshus · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.110 kr/m².3.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøj gns: 34.416 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.537.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden nov. 2025
221k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.999.999 kr.I dag · vores estimat4.537.268 kr.Markedet · 1992418.140 kr.Markedet · 1993478.515 kr.Markedet · 1994281.980 kr.Markedet · 1995325.680 kr.Markedet · 1996500.020 kr.Markedet · 1997627.325 kr.Markedet · 1998591.445 kr.Markedet · 1999764.980 kr.Markedet · 2000839.845 kr.Markedet · 2001915.170 kr.Markedet · 2002972.555 kr.Markedet · 20031.801.245 kr.Markedet · 20041.734.430 kr.Markedet · 20052.414.655 kr.Markedet · 20062.506.425 kr.Markedet · 20072.813.360 kr.Markedet · 20081.753.060 kr.Markedet · 20092.098.750 kr.Markedet · 20101.698.435 kr.Markedet · 20111.703.725 kr.Markedet · 20121.556.755 kr.Markedet · 20131.510.180 kr.Markedet · 20141.891.060 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20161.861.275 kr.Markedet · 20171.768.700 kr.Markedet · 20182.097.025 kr.Markedet · 20192.073.105 kr.Markedet · 20203.116.385 kr.Markedet · 20213.833.295 kr.Markedet · 20224.539.510 kr.Markedet · 20232.827.160 kr.Markedet · 20243.461.155 kr.Markedet · 20254.556.530 kr.Markedet · 20264.646.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.999.999 kr.
I dag · vores estimat
4.537.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.999.999 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøj 2A
3210 Vejby		108 m²107 m04-02-20264.250.000 kr.39.352 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²183 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²121 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Hesselhøj 12
3210 Vejby		66 m²49 m29-04-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²
Jørgensvej 26
3210 Vejby		117 m²368 m15-05-20253.190.000 kr.27.265 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16
3210 Vejby		118 m²578 m03-07-20244.300.000 kr.36.441 kr./m²
Mejsevænget 8
3210 Vejby		121 m²405 m22-10-20245.800.000 kr.47.934 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje
3210 Vejby		117 m²686 m21-01-20262.475.000 kr.21.154 kr./m²
Stokkebrovej 28
3210 Vejby		104 m²106 m18-11-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14
3210 Vejby		106 m²280 m29-08-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden