Menu
For mæglere Log ind
Margrethekær 11

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Margrethekær 11

Villa · 240 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.748 kr/m².7.779.250 kr.
  2. 2Vores vurdering8.300.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,35 pct. siden feb. 2021
1,3M3,8M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat8.300.490 kr.Markedet · 19921.340.640 kr.Markedet · 19931.315.920 kr.Markedet · 19941.471.920 kr.Markedet · 19951.798.320 kr.Markedet · 19961.623.840 kr.Markedet · 19972.118.240 kr.Markedet · 19982.297.280 kr.Markedet · 19992.730.000 kr.Markedet · 20002.829.360 kr.Markedet · 20012.876.640 kr.Markedet · 20023.133.680 kr.Markedet · 20033.391.920 kr.Markedet · 20043.447.360 kr.Markedet · 20053.560.640 kr.Markedet · 20064.941.120 kr.Markedet · 20075.897.040 kr.Markedet · 20084.936.080 kr.Markedet · 20094.239.600 kr.Markedet · 20104.059.120 kr.Markedet · 20113.831.120 kr.Markedet · 20123.547.920 kr.Markedet · 20134.381.920 kr.Markedet · 20144.357.440 kr.Markedet · 20154.454.160 kr.Markedet · 20165.379.840 kr.Markedet · 20175.164.560 kr.Markedet · 20185.382.720 kr.Markedet · 20195.614.080 kr.Markedet · 20206.351.360 kr.Markedet · 20217.118.640 kr.Markedet · 20228.068.800 kr.Markedet · 20237.169.280 kr.Markedet · 20247.442.400 kr.Markedet · 20258.382.480 kr.Markedet · 20269.361.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.300.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.575.000 kr.
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethekær 9
4000 Roskilde		210 m²20 m11-11-20248.525.000 kr.40.595 kr./m²
Margrethekær 7
4000 Roskilde		182 m²31 m18-02-20257.750.000 kr.42.582 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 264
4000 Roskilde		230 m²535 m17-05-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Sønderlundsvej 81
4000 Roskilde		227 m²896 m22-12-20233.600.000 kr.15.859 kr./m²
Holbækvej 104
4000 Roskilde		210 m²537 m07-02-20267.500.000 kr.35.714 kr./m²
Hørkær 6
4000 Roskilde		194 m²43 m04-09-20268.125.000 kr.41.881 kr./m²
Tjørnegårdsvej 29B
4000 Roskilde		205 m²548 m22-11-20257.475.000 kr.36.463 kr./m²
Skyttevej 7
4000 Roskilde		210 m²742 m08-12-20258.622.500 kr.41.060 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²368 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tjørnegårdsvej 31
4000 Roskilde		280 m²506 m11-12-20258.695.000 kr.31.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden