Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tuevej 3

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.309 kr/m².3.916.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.804.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden maj 1992
599k1,5M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992775.000 kr.29. sep. 20161.860.000 kr.22. okt. 20161.860.000 kr.30. jun. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.804.608 kr.Markedet · 1992866.799 kr.Markedet · 1993598.671 kr.Markedet · 1994925.965 kr.Markedet · 1995947.169 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.380.654 kr.Markedet · 19981.002.744 kr.Markedet · 19991.091.322 kr.Markedet · 20001.142.964 kr.Markedet · 20011.699.569 kr.Markedet · 20021.481.886 kr.Markedet · 20031.229.490 kr.Markedet · 20042.279.943 kr.Markedet · 20051.760.445 kr.Markedet · 20061.457.775 kr.Markedet · 20072.435.040 kr.Markedet · 20081.864.926 kr.Markedet · 20092.290.032 kr.Markedet · 20102.187.261 kr.Markedet · 20111.306.611 kr.Markedet · 20121.347.993 kr.Markedet · 20132.279.601 kr.Markedet · 20141.916.055 kr.Markedet · 20151.931.445 kr.Markedet · 20161.844.064 kr.Markedet · 20171.816.704 kr.Markedet · 20182.240.442 kr.Markedet · 20192.501.217 kr.Markedet · 20202.373.480 kr.Markedet · 20212.849.202 kr.Markedet · 20223.559.878 kr.Markedet · 20233.263.364 kr.Markedet · 20242.406.483 kr.Markedet · 20253.516.957 kr.Markedet · 20263.184.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
29. sep. 2016 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
22. okt. 2016 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1992majEjerskifte775.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²507 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²601 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hovedgaden 144A
3630 Jægerspris		173 m²768 m23-07-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Thyrasvænget 10
3630 Jægerspris		164 m²594 m14-05-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Kignæsskrænten 2
3630 Jægerspris		178 m²735 m10-09-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²669 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²767 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hindbærvænget 12
3630 Jægerspris		164 m²992 m14-08-20242.826.000 kr.17.232 kr./m²
Jerichausvej 5
3630 Jægerspris		179 m²952 m16-12-20244.600.000 kr.25.698 kr./m²
Kignæsbakken 11
3630 Jægerspris		159 m²812 m01-07-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden