Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Sandholmen 8, Hønsinge L

Fritidshus · 43 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 43 m².1.153.647 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.062.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden apr. 2026
87k394k701k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20261.000.000 kr.14. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.062.820 kr.Markedet · 1992259.634 kr.Markedet · 1993202.186 kr.Markedet · 1994115.541 kr.Markedet · 1995107.500 kr.Markedet · 1996140.610 kr.Markedet · 1997143.878 kr.Markedet · 1998206.916 kr.Markedet · 1999215.516 kr.Markedet · 2000164.604 kr.Markedet · 2001116.874 kr.Markedet · 2002291.325 kr.Markedet · 2003168.646 kr.Markedet · 2004452.876 kr.Markedet · 2005434.429 kr.Markedet · 2006625.865 kr.Markedet · 2007543.993 kr.Markedet · 2008566.869 kr.Markedet · 2009285.133 kr.Markedet · 2010501.681 kr.Markedet · 2011501.681 kr.Markedet · 2012243.896 kr.Markedet · 2013729.710 kr.Markedet · 2014488.222 kr.Markedet · 2015538.016 kr.Markedet · 2016502.498 kr.Markedet · 2017480.310 kr.Markedet · 2018469.087 kr.Markedet · 2019537.500 kr.Markedet · 2020645.000 kr.Markedet · 20211.017.939 kr.Markedet · 2022873.416 kr.Markedet · 2023956.750 kr.Markedet · 20241.177.856 kr.Markedet · 20251.127.073 kr.Markedet · 20261.172.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.000.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmen 3, Hønsinge L
4560 Vig
42 m²58 m29-03-20251.435.000 kr.34.167 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L
4560 Vig
44 m²153 m01-06-2025980.000 kr.22.273 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L
4560 Vig
43 m²341 m13-11-20231.302.000 kr.30.279 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L
4560 Vig
43 m²667 m15-04-20261.275.000 kr.29.651 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng
4560 Vig
43 m²767 m24-08-20251.595.000 kr.37.093 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L
4560 Vig
42 m²668 m05-06-20241.095.000 kr.26.071 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L
4560 Vig
44 m²674 m16-01-20251.250.000 kr.28.409 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L
4560 Vig
48 m²29 m30-06-20261.150.000 kr.23.958 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L
4560 Vig
45 m²594 m17-04-2024825.000 kr.18.333 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L
4560 Vig
45 m²607 m02-11-20241.380.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden