Strandvejen 38

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.750.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013900.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	694 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	127 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	1,2 km	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	340 m	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	1,7 km	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	1,6 km	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	977 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	1,3 km	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	876 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	1,8 km	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu