Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 70

Rækkehus · 75 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 119 m², 5 værelser, opført i 1886. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.789 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden jun. 2026
303k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.335.018 kr.Markedet · 1992427.275 kr.Markedet · 1993460.800 kr.Markedet · 1994326.325 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996507.150 kr.Markedet · 1997541.200 kr.Markedet · 19981.970.775 kr.Markedet · 1999685.125 kr.Markedet · 2000937.500 kr.Markedet · 2001844.950 kr.Markedet · 20023.746.850 kr.Markedet · 2003944.100 kr.Markedet · 20041.131.450 kr.Markedet · 20051.502.550 kr.Markedet · 2006892.725 kr.Markedet · 20072.092.650 kr.Markedet · 20082.142.825 kr.Markedet · 20091.161.975 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 2011903.750 kr.Markedet · 2012819.675 kr.Markedet · 20131.574.025 kr.Markedet · 20143.095.250 kr.Markedet · 20151.759.125 kr.Markedet · 20161.075.425 kr.Markedet · 20171.026.300 kr.Markedet · 20182.005.200 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.165.350 kr.Markedet · 20212.621.400 kr.Markedet · 20221.710.750 kr.Markedet · 20231.659.525 kr.Markedet · 20243.088.800 kr.Markedet · 20251.451.625 kr.Markedet · 20261.588.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²6 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²79 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 26
5300 Kerteminde		86 m²111 m01-09-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²46 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²23 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²87 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²528 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²525 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²73 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²749 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden