Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 72

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden sep. 2025
88k504k919k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.151.571 kr.Markedet · 1992561.836 kr.Markedet · 19931.112.485 kr.Markedet · 1994445.898 kr.Markedet · 1995443.864 kr.Markedet · 1996548.954 kr.Markedet · 1997167.240 kr.Markedet · 1998388.494 kr.Markedet · 1999325.553 kr.Markedet · 2000550.875 kr.Markedet · 2001555.960 kr.Markedet · 2002755.857 kr.Markedet · 2003643.309 kr.Markedet · 2004795.294 kr.Markedet · 2005775.519 kr.Markedet · 20061.266.052 kr.Markedet · 20071.033.498 kr.Markedet · 20081.008.977 kr.Markedet · 20091.209.326 kr.Markedet · 2010907.842 kr.Markedet · 20111.445.383 kr.Markedet · 2012847.500 kr.Markedet · 2013627.715 kr.Markedet · 2014560.819 kr.Markedet · 2015359.227 kr.Markedet · 2016893.717 kr.Markedet · 2017432.564 kr.Markedet · 2018659.694 kr.Markedet · 2019528.049 kr.Markedet · 2020724.330 kr.Markedet · 20211.053.386 kr.Markedet · 20221.236.107 kr.Markedet · 20231.129.322 kr.Markedet · 20241.092.936 kr.Markedet · 20251.029.317 kr.Markedet · 20261.102.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²471 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²291 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²332 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²782 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²868 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²446 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²866 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²880 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²817 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²845 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden