Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 92

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden nov. 2024
102k584k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.217.359 kr.Markedet · 1992651.332 kr.Markedet · 19931.289.695 kr.Markedet · 1994516.926 kr.Markedet · 1995514.568 kr.Markedet · 1996636.398 kr.Markedet · 1997193.880 kr.Markedet · 1998450.378 kr.Markedet · 1999377.411 kr.Markedet · 2000638.625 kr.Markedet · 2001644.520 kr.Markedet · 2002876.259 kr.Markedet · 2003745.783 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 2005899.053 kr.Markedet · 20061.467.724 kr.Markedet · 20071.198.126 kr.Markedet · 20081.169.699 kr.Markedet · 20091.401.962 kr.Markedet · 20101.052.454 kr.Markedet · 20111.675.621 kr.Markedet · 2012982.500 kr.Markedet · 2013727.705 kr.Markedet · 2014650.153 kr.Markedet · 2015416.449 kr.Markedet · 20161.036.079 kr.Markedet · 2017501.468 kr.Markedet · 2018764.778 kr.Markedet · 2019612.163 kr.Markedet · 2020839.710 kr.Markedet · 20211.221.182 kr.Markedet · 20221.433.009 kr.Markedet · 20231.309.214 kr.Markedet · 20241.267.032 kr.Markedet · 20251.193.279 kr.Markedet · 20261.278.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²48 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²291 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²762 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²681 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²757 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²887 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²1,1 km13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Trousløkkevej 4
5960 Marstal		122 m²818 m25-06-20241.770.000 kr.14.508 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²700 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²797 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden