Menu
For mæglere Log ind
Snedstedvej 124

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 124

Villa · 94 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.248 kr/m².620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedstedvej gns: 3.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-52,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering432.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 323% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 424.225 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden apr. 1994
85k1,7M3,3M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1994395.000 kr.I dag · vores estimat432.996 kr.Markedet · 1992253.424 kr.Markedet · 1993129.250 kr.Markedet · 1994349.868 kr.Markedet · 1995253.518 kr.Markedet · 1996200.314 kr.Markedet · 1997325.898 kr.Markedet · 1998292.246 kr.Markedet · 1999607.428 kr.Markedet · 2000502.900 kr.Markedet · 2001430.238 kr.Markedet · 2002310.388 kr.Markedet · 2003374.966 kr.Markedet · 2004335.768 kr.Markedet · 2005367.822 kr.Markedet · 2006435.972 kr.Markedet · 2007377.786 kr.Markedet · 2008515.590 kr.Markedet · 2009440.296 kr.Markedet · 2010535.518 kr.Markedet · 2011384.084 kr.Markedet · 2012673.510 kr.Markedet · 2013358.892 kr.Markedet · 2014423.282 kr.Markedet · 2015452.516 kr.Markedet · 2016552.062 kr.Markedet · 2017465.958 kr.Markedet · 2018368.104 kr.Markedet · 2019440.390 kr.Markedet · 2020486.826 kr.Markedet · 2021668.528 kr.Markedet · 2022647.472 kr.Markedet · 2023888.864 kr.Markedet · 2024734.328 kr.Markedet · 2025364.814 kr.Markedet · 2026982.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
432.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 16, Sundby
7752 Snedsted		99 m²2,8 km06-05-2025250.000 kr.2.525 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²2,8 km05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²2,5 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²1,5 km22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Rosenvænget 5
7752 Snedsted		82 m²1,7 km20-12-2023385.000 kr.4.695 kr./m²
Vangsgade 28
7752 Snedsted		112 m²1,5 km26-02-2024385.000 kr.3.438 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²2,0 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²1,1 km27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Nordmarksvej 4
7752 Snedsted		124 m²1,2 km24-10-2023995.000 kr.8.024 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²2,5 km23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden