Menu
For mæglere Log ind
Trombakken 4
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Trombakken 4

Villa · 166 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.917 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,78 pct. siden apr. 1997
150k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997600.000 kr.16. sep. 2026520.000 kr.I dag · vores estimat1.262.479 kr.Markedet · 1992447.536 kr.Markedet · 1993228.250 kr.Markedet · 1994617.852 kr.Markedet · 1995447.702 kr.Markedet · 1996353.746 kr.Markedet · 1997575.522 kr.Markedet · 1998516.094 kr.Markedet · 19991.072.692 kr.Markedet · 2000888.100 kr.Markedet · 2001938.564 kr.Markedet · 2002436.248 kr.Markedet · 2003662.174 kr.Markedet · 2004592.952 kr.Markedet · 2005649.558 kr.Markedet · 2006769.908 kr.Markedet · 2007667.154 kr.Markedet · 2008910.510 kr.Markedet · 2009777.544 kr.Markedet · 2010945.702 kr.Markedet · 2011678.276 kr.Markedet · 20121.189.390 kr.Markedet · 2013633.788 kr.Markedet · 2014747.498 kr.Markedet · 2015799.124 kr.Markedet · 2016974.918 kr.Markedet · 2017822.862 kr.Markedet · 2018650.056 kr.Markedet · 2019777.710 kr.Markedet · 2020859.714 kr.Markedet · 20211.172.790 kr.Markedet · 20221.430.920 kr.Markedet · 20231.569.696 kr.Markedet · 20241.296.792 kr.Markedet · 2025644.246 kr.Markedet · 20261.291.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²844 m11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²633 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²869 m30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²183 m22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²896 m20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²344 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²732 m13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,5 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²653 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²1,0 km25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden