Snedstedvej 33, Sundby

Villa · 181 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 181 m².602.549 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering425.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-53,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 425.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte925.000 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte1.030.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2012Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	290 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	248 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	584 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	191 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	254 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	2,3 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	329 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	45 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	1,9 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	4,0 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu