Snedstedvej 10, Sundby, 7752 Snedsted — Villa · 134 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 134 m².446.086 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering302.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,91 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 302.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	74 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	290 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	52 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	43 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	399 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	320 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	763 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	2,0 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	3,7 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Nordmarksvej 4 7752 Snedsted	124 m²	4,0 km	24-10-2023	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu