Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Rosenvænget 14

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.091 kr/m².841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 6.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.130.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden okt. 2024
172k3,4M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.130.695 kr.Markedet · 1992512.240 kr.Markedet · 1993261.250 kr.Markedet · 1994707.180 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996404.890 kr.Markedet · 1997658.730 kr.Markedet · 1998590.710 kr.Markedet · 19991.227.780 kr.Markedet · 20001.016.500 kr.Markedet · 2001869.630 kr.Markedet · 2002627.380 kr.Markedet · 2003757.910 kr.Markedet · 2004678.680 kr.Markedet · 2005743.470 kr.Markedet · 2006881.220 kr.Markedet · 2007763.610 kr.Markedet · 20081.042.150 kr.Markedet · 2009889.960 kr.Markedet · 20101.082.430 kr.Markedet · 2011776.340 kr.Markedet · 20121.361.350 kr.Markedet · 2013725.420 kr.Markedet · 2014855.570 kr.Markedet · 2015914.660 kr.Markedet · 20161.115.870 kr.Markedet · 2017941.830 kr.Markedet · 2018744.040 kr.Markedet · 2019890.150 kr.Markedet · 2020984.010 kr.Markedet · 20211.351.280 kr.Markedet · 20221.308.720 kr.Markedet · 20231.796.640 kr.Markedet · 20241.484.280 kr.Markedet · 2025737.390 kr.Markedet · 20261.986.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²62 m11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Rosenvænget 59
7752 Snedsted		129 m²221 m01-11-2023955.000 kr.7.403 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²135 m25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²74 m17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²183 m30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,2 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²377 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²241 m13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Vandhøjvej 29
7752 Snedsted		126 m²290 m10-10-2023900.000 kr.7.143 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²273 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden