Menu
For mæglere Log ind
Havlundsvej 34

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 34

Fritidshus · 90 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.564 kr/m².5.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlundsvej gns: 109.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+71,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.309.953 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.305.387 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²379 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²47 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Strandskadevej 1
8250 Egå		90 m²143 m08-09-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Kvanvej 6
8250 Egå		90 m²490 m23-07-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²394 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²154 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²482 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²326 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		90 m²901 m20-12-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Skabiosevej 6
8250 Egå		96 m²402 m19-07-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden