Prisvurdering · 8250 Egå
Villa · 118 m² · bygget 2006
Villa på 118 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Udbydes aktuelt til 8.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.895.000 kr / Estimat: 5.897.301 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)
Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Plantagevej 25 8250 Egå | 121 m² | 196 m | 15-09-2024 | 6.700.000 kr. | 55.372 kr./m² |
| Andestien 4 8250 Egå | 120 m² | 269 m | 25-03-2024 | 3.750.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Hejrevej 8 8250 Egå | 119 m² | 433 m | 03-04-2025 | 4.650.000 kr. | 39.076 kr./m² |
| Havagervej 12 8250 Egå | 120 m² | 461 m | 31-08-2024 | 4.398.000 kr. | 36.650 kr./m² |
| Klirevej 6 8250 Egå | 120 m² | 461 m | 08-04-2025 | 5.995.000 kr. | 49.958 kr./m² |
| Klirevej 18 8250 Egå | 116 m² | 481 m | 21-08-2024 | 5.600.000 kr. | 48.276 kr./m² |
| Hjejlevej 7 8250 Egå | 123 m² | 284 m | 18-11-2023 | 4.995.000 kr. | 40.610 kr./m² |
| Smelleagervej 13 8250 Egå | 120 m² | 520 m | 10-11-2025 | 5.600.000 kr. | 46.667 kr./m² |
| Sneppevej 25 8250 Egå | 115 m² | 481 m | 27-05-2025 | 5.700.000 kr. | 49.565 kr./m² |
| Bjergfyrvej 6 8250 Egå | 117 m² | 637 m | 15-09-2025 | 5.850.000 kr. | 50.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStentevej 48250 Egå · 0,1 km væk163 m² 5 vær. 199815.000.000 kr.92.025 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgHavlundsvej 348250 Egå · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19867.495.000 kr.83.278 kr/m² · 651 dage på markedet
Til salgA2015Havternevej 18250 Egå · 0,2 km væk190 m² 6 vær. 20237.995.000 kr.42.079 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgBGransangervej 98250 Egå · 0,2 km væk133 m² 4 vær. 20056.195.000 kr.46.579 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgGrønspættevej 38250 Egå · 0,2 km væk120 m² 2 vær. 19956.700.000 kr.55.833 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgBPerikumvej 18250 Egå · 0,2 km væk96 m² 2 vær. 20036.399.000 kr.66.656 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgStrandrylevej 138250 Egå · 0,3 km væk50 m² 3 vær. 19403.598.000 kr.71.960 kr/m² · 963 dage på markedet
Til salgAlkevej 48250 Egå · 0,4 km væk44 m² 2 vær. 19674.495.000 kr.102.159 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgHejrevej 38250 Egå · 0,4 km væk58 m² 2 vær. 19523.995.000 kr.68.879 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgSkæring Hedevej 4228250 Egå · 0,4 km væk48 m² 2 vær. 19563.495.000 kr.72.812 kr/m² · 952 dage på markedet
Til salgCHjejlevej 108250 Egå · 0,4 km væk120 m² 3 vær. 20085.995.000 kr.49.958 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgSkæring Have 128250 Egå · 0,4 km væk139 m² 20246.195.000 kr.44.568 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic