Strandvangsvej 76, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.635 kr/m².4.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 90.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering5.283.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1987Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	90 m²	421 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	38 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Kvanvej 6 8250 Egå	90 m²	86 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	81 m²	119 m	03-07-2024	3.465.000 kr.	42.778 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	491 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	547 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	112 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	676 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	410 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	264 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu