Menu
For mæglere Log ind
Nygade 8
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 8

Villa · 152 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.175 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden jul. 2016
189k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016665.000 kr.I dag · vores estimat1.203.141 kr.Markedet · 1992513.152 kr.Markedet · 1993591.128 kr.Markedet · 1994495.824 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996568.784 kr.Markedet · 1997736.744 kr.Markedet · 1998746.928 kr.Markedet · 1999457.368 kr.Markedet · 2000798.760 kr.Markedet · 2001607.848 kr.Markedet · 2002664.696 kr.Markedet · 2003832.504 kr.Markedet · 2004729.600 kr.Markedet · 20051.260.688 kr.Markedet · 2006914.584 kr.Markedet · 20071.195.480 kr.Markedet · 20081.856.832 kr.Markedet · 20091.465.736 kr.Markedet · 20101.388.368 kr.Markedet · 20112.243.520 kr.Markedet · 20121.146.840 kr.Markedet · 20131.656.192 kr.Markedet · 2014907.440 kr.Markedet · 2015401.888 kr.Markedet · 20161.381.832 kr.Markedet · 20172.001.232 kr.Markedet · 20181.338.664 kr.Markedet · 20191.464.216 kr.Markedet · 20201.801.656 kr.Markedet · 20211.558.000 kr.Markedet · 20222.056.864 kr.Markedet · 20231.696.928 kr.Markedet · 20242.000.320 kr.Markedet · 20251.816.096 kr.Markedet · 20261.530.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²166 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²22 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²234 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²262 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²343 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²288 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²646 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²106 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²585 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²388 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden