Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 5

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 5

Villa · 105 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.979 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.971.129 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²420 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²253 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²559 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²484 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²1,1 km14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²451 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²230 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²439 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²247 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²523 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden