Skolegade 8

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.554.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016Ombygning
2012majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	40 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	32 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	396 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	389 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	369 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	333 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	178 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	386 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	525 m	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	543 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu