Møllevænget 8, 8881 Thorsø — Villa · 161 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 957 m², opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.630 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.648.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsølundvej 35 8881 Thorsø	163 m²	239 m	12-10-2023	1.955.000 kr.	11.994 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	143 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	172 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	419 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	652 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	686 m	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Saturnvej 4 8881 Thorsø	174 m²	501 m	21-01-2026	1.530.000 kr.	8.793 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	483 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	518 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	546 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu