Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 2

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.496 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1496 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden jul. 2024
189k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat1.674.280 kr.Markedet · 1992513.152 kr.Markedet · 1993591.128 kr.Markedet · 1994495.824 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996568.784 kr.Markedet · 1997736.744 kr.Markedet · 1998746.928 kr.Markedet · 1999457.368 kr.Markedet · 2000798.760 kr.Markedet · 2001607.848 kr.Markedet · 2002664.696 kr.Markedet · 2003832.504 kr.Markedet · 2004729.600 kr.Markedet · 20051.260.688 kr.Markedet · 2006914.584 kr.Markedet · 20071.195.480 kr.Markedet · 20081.856.832 kr.Markedet · 20091.465.736 kr.Markedet · 20101.388.368 kr.Markedet · 20112.243.520 kr.Markedet · 20121.146.840 kr.Markedet · 20131.656.192 kr.Markedet · 2014907.440 kr.Markedet · 2015401.888 kr.Markedet · 20161.381.832 kr.Markedet · 20172.001.232 kr.Markedet · 20181.338.664 kr.Markedet · 20191.464.216 kr.Markedet · 20201.801.656 kr.Markedet · 20211.558.000 kr.Markedet · 20222.056.864 kr.Markedet · 20231.696.928 kr.Markedet · 20242.000.320 kr.Markedet · 20251.816.096 kr.Markedet · 20261.530.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²150 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²244 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²228 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²295 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²279 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²695 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²278 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²543 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²720 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²251 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden